1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
43.4万円/㎡
前年比+5.1%
吉川市
40.4万円/㎡
前年比+20.8%
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モアクレスト吉川
埼玉県吉川市木売二丁目
武蔵野線 / 吉川駅 徒歩5分
1991年築 / 6階建 / 31戸 / RC造
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価格偏差値
44.2
フェア
推定相場価格より3.2%割高
相場
2,695万円
44.7万円/㎡
2,250
2,546
2,843
3,139
AI査定結果
推定相場価格
2,695万円
44.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,546万円〜2,843万円
42.2万円/㎡〜47.1万円/㎡
推定賃料
8.4万円
0.14万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2026年4月2日
モアクレスト吉川
2,780万円（46.1万円/㎡）/ 5階 / 60.3㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は28.86万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて59.7%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/28 | 2,780万円 | 46.1万円 | 5階 | 60.3㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/03/26 | 1,480万円 | 24.3万円 | 1階 | 61㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/19 | 1,300万円 | 21.3万円 | 1階 | 61㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/17 | 1,680万円 | 27.5万円 | 1階 | 61㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/27 | 1,480万円 | 27.9万円 | 2階 | 53㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/10/09 | 1,380万円 | 26.0万円 | 5階 | 53㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は37.41万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.2%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/28 | モアクレスト吉川 吉川市木売二丁目 | 吉川駅5分 | 2,780万円 | 46.1万円 | 60.3㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 1991年 | 31戸 | RC |
| 2024/10/18 | エステ・スクエア吉川 吉川市大字保 | 吉川駅8分 | 2,480万円 | 39.7万円 | 62.48㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 58戸 | RC |
| 2024/04/13 | レーベンハイム吉川 吉川市栄町 | 吉川駅14分 | 1,780万円 | 34.9万円 | 50.94㎡ | 3DK | 3階 / 6階建 | 西 | 1995年 | 33戸 | RC |
| 2023/09/24 | エンゼルハイム吉川 吉川市保一丁目 | 吉川駅8分 | 1,750万円 | 35.5万円 | 49.26㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 1988年 | 20戸 | RC |
| 2026/03/02 | グリーンパーク吉川 吉川市栄町 | 吉川駅17分 | 2,198万円 | 40.4万円 | 54.36㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 西 | 1990年 | 33戸 | RC |
| 2025/03/22 | ライオンズマンション吉川 吉川市保一丁目 | 吉川駅6分 | 2,490万円 | 40.1万円 | 62.16㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1988年 | 49戸 | RC |
| 2024/09/15 | グリーンパーク吉川II 吉川市保一丁目 | 吉川駅6分 | 2,290万円 | 38.7万円 | 59.13㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 1991年 | 75戸 | SRC |
| 2024/04/12 | ライオンズマンション吉川駅前 吉川市木売二丁目 | 吉川駅2分 | 1,980万円 | 35.7万円 | 55.43㎡ | 2SDK | 10階 / 11階建 | 西 | 1995年 | 45戸 | RC |
| 2025/06/04 | レックスハイム吉川 吉川市大字保 | 吉川駅13分 | 2,199万円 | 35.2万円 | 62.54㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1993年 | 64戸 | RC |
| 2024/03/03 | ソフィア吉川 吉川市高富一丁目 | 吉川駅5分 | 2,198万円 | 36.4万円 | 60.32㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1994年 | 54戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で5.1%上昇、吉川市では20.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.1万円）は吉川市の平均と比較して14.1%割高です。